Introducción
El Senado de la República dio un paso significativo en la reforma a la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), al aprobar en comisiones unidas la propuesta que permitiría al instituto arrendar y construir vivienda. Con este avance, la iniciativa está lista para ser discutida y votada en el pleno, lo que podría marcar un cambio importante en el acceso a la vivienda para los trabajadores en México.
Desarrollo
Aprobación en Comisiones
El 12 de febrero de 2025, durante la reunión de las comisiones unidas de Reordenamiento Urbano y Vivienda, y de Estudios Legislativos, los senadores votaron la reforma con el siguiente resultado:
- 18 votos a favor
- 7 votos en contra
- 2 abstenciones
A pesar de la aprobación en comisiones, la iniciativa enfrentó una fuerte discusión. Legisladores del Partido Acción Nacional (PAN) y del Partido Revolucionario Institucional (PRI) manifestaron su preocupación respecto al posible riesgo que esta reforma representa para las aportaciones de los trabajadores al fondo de vivienda. En contraste, el bloque del partido Movimiento Regeneración Nacional (Morena) argumentó que la propuesta busca beneficiar a más de dos millones de deudores, mejorando sus condiciones crediticias.
Próximos Pasos
A pesar del respaldo en comisiones, la reforma aún debe superar una etapa clave: la discusión y votación en el pleno del Senado. La minuta fue enviada a la mesa directiva para que el jueves 13 de febrero de 2025 sea debatida y, en su caso, aprobada por el Senado. De obtener el respaldo mayoritario, la reforma entraría en vigor.
Puntos Clave de la Reforma a la Ley del Infonavit
- Crédito barato y suficiente: Se destinarán recursos a derechohabientes que perciban menos de dos salarios mínimos, facilitando el acceso a financiamiento para vivienda.
- Desarrollo de vivienda: Se otorgará al Infonavit la facultad de comprar terrenos y construir viviendas, lo que podría aumentar la oferta habitacional.
- Arrendamiento social con opción a compra: Los trabajadores podrán rentar viviendas sin que el pago mensual supere el 30% de su salario, con la posibilidad de adquirir la propiedad en el futuro.
- Creación de la Constructora del Infonavit: Se edificarán viviendas accesibles para trabajadores con bajos ingresos que no han tenido oportunidades de adquirir una casa propia.
Conclusión
La reforma a la Ley del Infonavit representa un avance significativo en la política de vivienda en México, con el potencial de beneficiar a millones de trabajadores con ingresos bajos. Sin embargo, aún falta la votación en el pleno del Senado, la cual definirá el futuro de la iniciativa. Su aprobación podría significar un cambio estructural en la forma en que los trabajadores acceden a vivienda digna, promoviendo un modelo de financiamiento y construcción más accesible y equitativo.